Купить жилье в строящемся доме: каким образом оформить рентабельную сделку

Механизм долевого строительства несложен. Фирмы находят вкладчиков, на чьи деньги строится жилой дом. Позже инвесторы обретают жилье в недавно построенном доме. При оформлении договоренности участникам соглашения необходимо знать несколько особенностей.

Законодательство. Интересы строительной компании и вкладчиков обеспечивает Федеральный Закон № 214 «О долевом строительстве». Он распространяется лишь на одноименные документы. Если вам рекомендуют подписать инвестиционную сделку, не соглашайтесь.

Документы. После того, как примете решение, какую квартиру купить в строящемся доме, проверьте документацию. Спросите, где напечатана проектная декларация. Публикование – одно из важных обязательств застройщика. Договоренность является заключенной только после государственной регистрации. В акте указываются описания постройки, период передачи, цена, детали расчетов и гарантийные обязательства.

Даты. Даты окончания строительства объекта должны быть детально расписаны. Через 60 дней после указанной даты инвестор может расторгнуть соглашение, получить обратно внесенные средства и штрафные санкции от компании.

Безопасность. С 2014 года вступила в силу норма Федерального Закона «О страховании ответственности застройщиков». В случае если организация обанкротится, вы сможете вернуть вложенные финансы. При поиске квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге, спрашивайте договор страхования поручительства. Самая маленькая сумма, которую вы получите, не окажется ниже рыночной цены квартиры.

Подыскиваете удобное жилье в северной столице возле метро? Выбирайте ЖК Днепропетровская – 11 минут пешком до станции «Лиговский проспект», территория под охраной, студии от 2,8 млн. рублей. Обращайтесь!

Комментарии:

Комментариев нет