Реализация залогового имущества: стоит ли покупать такую квартиру?

Фирмы постоянно ищут покупателей на ипотечное жилье. Как правило продажа залогового имущества выполняется по просьбе хозяев. Для примера, пара приобрела квартиру студию. Спустя пару лет они завели ребенка, и из-за этого потребовалась вторая комната – нужно искать покупателя на дом. Либо люди приходят к выводу, что не смогут погасить займ, и обращаются к агентам.

Следующий и весьма редковстречающийся типаж сделок – по судебному решению. Если дебитор не переводит средства больше шести-девяти месяцев, банк официально выставляет его дом на реализацию. Только такого рода сделки и бывают опасны: вам стоит убедиться, что заемщика не вынудили расстаться с недвижимостью. Тогда сделка считается недействительной согласно нормативам статьи 179 гражданского кодекса.

В остальном, законодательство позволяет купить залоговое имущество безопасно: операции с упоминаемым жильем регулирует ФЗ «Об ипотеке». Помимо того, ипотечная недвижимость досконально проверяется банками – поэтому разных рисков даже меньше, чем при оформлении простой квартиры.

По словам специалистов, основная трудность в том, что необходимо синхронизировать действия минимум пяти сторон – вас, банка, продавца, регистрационной палаты и нотариуса. Если волнуетесь – напишите стороннему юристу. Пускай он изучит документы на жилье и договор для сделки.

Объявления о продаже можно посмотреть на сайте организации centr-zalog.ru – реализация залогового имущества – ее специализация.

Комментарии:

Комментариев нет