Прогноз цен на недвижимость в 2015 году
Купить квартиру в Сызрани В прошлом году на вторичном рынке недвижимости Сызрани стало заметным увеличение цен как на частные дома, так и на комнаты в общежитиях, и на квартиры.Средние значение изменения стоимости составило около двухсот тысяч на однокомнатные, примерно в порядке 250 тысяч на двухкомнатные, от трехсот до четырехсот тысяч на трех и четырехкомнатные квартиры. Такая же ситуация и с частными домами. Конечно, свою роль в этом сыграла инфляция. большой вклад в процесс повышения цен на надвижимость так же внес и стремительно увеличивающийся в прошлом году рынок ипотечного кредитования. Получить одобрение в банке и приобрести с помощью заемных денег свою жилплощадь стало доступным для большого количества семей, что, и послужило увеличению спроса на рынке недвижимости при оставшемся на прежнем уровне предложении.Самым не удачным для вложения накоплений в недвижимость можно назвать время с ноября по конец декабря 2014 года, так как цены на жилье в в то время достигли своего максимума. Фактором, спровоцирующим резкий подъем цен, стали слухи о назревающей дестабилизации финансовой ситуации в России, так же быстрый рост курса доллара в отношении рубля. В подобной ситуации люди, у которых были накопления, пытаясь их сохранить, вкладывали деньги в один из самых надежных активов– недвижимость.
Продажа квартир в сызрани ипотечный рынок кредитования, начиная с начала 2015 года, переживает не лучшие времена. Многие банки прекратили выдачу кредитов на покупку жилья. И связано это с несколькими факторами, в их числе:- повышение ключевой ставки ЦБ РФ в в конце прошлого года аж до 17%. Позже, в начале февраля 2015 года, ЦБ снизил ставку до 15%, но коммерческие банки не спешат понижать ставки по ипотечным кредитам. Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию увеличилась с 13-14% до 17% годовых.- из тех, кто планировал взять ипотечный кредит, многие спешно сделали это в ноябре и декабре 2014 года, боясь ухудшения положения на рынке недвижимости.
Недвижимость в сызрани В начале года оказалось некоторая уровнение цен на жилплощадь, как на частные дома, так и на квартиры. Это говорит о том, что кризисные цены никуда не уйдут, и следовательно увеличился спрос. Учитывая относительно короткий срок, прошедший после быстрого увеличения цен и увеличения процентных ставок, можно догадаться, что на корректировку цены пока оказывает свое влияние лишь менее доступная ипотека. У этого кризиса есть еще много неприятных моментов, о которых мы позже узнаем.Кроме всего этого, приобретение недвижимости для сдачи ее в аренду сейчас далеко не выгодно в связи с тем что рынок предложения по аренде превышен, и собственникам квартир ничего не остается как понижать стоимость аренды в связи с малым количеством желающих арендовать.Есть возможность что скорее всего в мае 2015 года цены на недвижимость начнут свое плавное снижение.
Если вы хотите, купить квартиру, а сделка оказалось безопасной – воспользуйтесь услугами профессионалов. В Сызрани надежной компанией, которая выполняет работу по поиску квартиры со всем оформлением документов является фирма Агентство недвижимости «Доступное жилье» (dostupnoe-syzran.ru). Можно смело обращаться!
|
Комментарии:
Комментариев нет
|
|
|
|
|
