Сдача жилья в аренду: как можно защититься от неприятностей и каких плана затруднений следует ждать?

Дополнительный доход в наше время доступен не только для собственников внушительных банковских счетов. В том случае, когда у вас имеется недвижимость, то с помощью нее есть возможность отлично заработать, при этом, оставаясь при ней. Разговор, конечно, идёт об сдаче в аренду. Косметический ремонт, подача объявления и вот уже десятки желающих звонят вам, дабы получить подробности. Вроде бы все легко на первый взгляд, не так ли? Однако сдать квартиру в аренду вот так при первом же желании, это достаточно рисковое мероприятие. Тем не менее не допустить осложнений можно, если понимать, где они поджидают. Об этом сейчас и будет вестись речь.

Cамое простое, что способно приключиться при сдаче квартиры в найм, это то, что в качестве заказчика могут выступить мошенники. Они могут либо сдать жилище чужому человеку, либо вообще перепродать ее кому-либо. Тогда, когда они выступают в роли субподрядчика, происходит только одно. Предположим, вы сдаете квартиру на ненадолго, при этом взимаете плату раз в месяц. Обманщики же находят такого клиента, который в состоянии уплатить сразу за год или полгода. В конце концов, когда вы в назначенный день приезжаете в квартиру, то встречаете незнакомцев, которые не думают никуда уезжать, пока не получат обратно выплаченные денежные средства. Продажа же осуществляется по поддельным бумагам и считается еще более серьезным преступлением. Введите в сети интернет запрос в графе поиска: сдам квартиру от хозяина и сможете легко обнаружить кучу настоящих случаев, подробно описанных пострадавшими.

Желание подзаработать сможет обернуться для вас долгими разбирательствами в судах и крупными затратами. А ведь избежать проблем довольно легко. В первую очередь, обязательно подпишите договор со клиентом, при этом воспользуйтесь услугами добротного юриста. Значительно проще обратиться к риэлтерскому агентству и подписать с ним соглашение доверительного управления. Ни за что на свете не храните в квартире документы о собственности. Обязательно держите под контролем жильцов первое время, для чего можете подключить соседей.

В том случае, если жилплощадь не заприватизирована, то сдавать ее вообще не нужно. Подделать документы старого образца, а далее приватизировать жилье в собственность жулик сможет крайне легко и быстро. Ну и, само собой, сдача жилья в аренду, это непременный риск заполучить определенные издержки. Именно поэтому, в случае, если имеется дорогая бытовая техника, мебель, сантехника, то следует оформить страховку, а перед подписанием договора составить соответствующий акт.

Комментарии:

Комментариев нет